3403 Rue des Sapins

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie J4M0B6

Maison à étages | MLS: 11231209

699 000 $


Description

Au coeur du prestigieux projet Vert Urbain à Longueuil, cette superbe maison située sur une rue non passante offre tranquillité et qualité de vie. Inondé de lumière, impeccablement entretenue, elle propose 3 chambres à l'étage avec une possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, une magnifique cuisine avec comptoirs en quartz ouverte sur la salle à manger, ainsi que de superbes planchers de bois couleur cognac aux deux niveaux. Garage et stationnement extérieur. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!

Découvrez une propriété coup de coeur au sein du prestigieux projet Vert Urbain à Longueuil. Située sur une rue paisible et non passante (Cul de sac), cette élégante maison en rangée combine parfaitement tranquillité, confort et style de vie moderne.

Impeccablement entretenue au fil des années, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses magnifiques planchers de bois couleur cognac sur les deux niveaux et son aire de vie conviviale. La spacieuse cuisine, dotée de superbes comptoirs en quartz, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, un espace idéal pour recevoir famille et amis.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une grande salle de bains avec douche vitré et un grand bains.

Une grande salle familiale au sous-sol, avec possibilité de faire une 4e chambre et une 2e salle de bains.

Un garage de bonne dimension ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent parfaitement cette propriété recherchée.

Cette propriété est à proximité des services, parcs et axes routiers:

- École primaire du secteur: école des Semis à distance de marche de la propiété.
- Parc des Semis, immédiatement adjacent au projet Vert Urbain
- Parc Michel-Chartrand à proximité pour grands sentiers, nature et activités
- Pistes cyclables et réseau de la Route verte
- Transport en commun RTL avec accès rapide au métro Métro de Montréal via le Terminus Longueuil
- Épiceries, pharmacies, cafés et services essentiels à quelques minutes
- Accès rapide aux axes routiers principaux

Une adresse de choix dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Inclus : Luminaires, thermopompe, stores, installation du système d'alarme

Exclus : luminaire de la chambre à droite au fond (rose)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.7 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.7 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.5 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.2 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 14.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 14.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4 x 4.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4 x 4.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.9 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.6 x 19.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.6 x 19.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.3 x 7.4 P Sous-sol Béton
Rangement 4.3 x 7.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Simple largeur
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.4x10.87 M
Superficie 186 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4260 / année
Taxes scolaires (2026) $ 373 / année

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Nassima Kebir
(514) 606-8887
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