376 Ch. de la Bretagne

Laval (Pont-Viau), Laval H7G1X2

Maison à paliers multiples | MLS: 26396743

750 000 $


Description

Magnifique maison familiale avec garage, idéalement située en plein coeur de Laval, dans un secteur paisible et recherché. Parfaite pour accueillir votre famille, elle se distingue par son style moderne issu de nombreuses rénovations. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, mettant en vedette une superbe cuisine rénovée avec grand îlot central, idéale pour cuisiner en famille. Offrant 6 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité. La cour arrière, intime et clôturée, comprend une grande piscine creusée et une remise. Une opportunité à ne pas manquer!

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale avec
garage, idéalement située en plein coeur de Laval, dans un
secteur paisible, recherché et parfait pour la vie de
famille. Son emplacement stratégique vous offre un
équilibre idéal entre confort moderne et accessibilité à
tous les services.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance
chaleureuse et son intérieur lumineux. Le rez-de-chaussée à
aire ouverte vous propose une cuisine rénovée au goût du
jour avec un grand îlot central, parfaite pour cuisiner et
partager de beaux moments en famille.

La propriété comprend six chambres à coucher spacieuses et
deux salles de bain, répondant aux besoins des familles
nombreuses ou de ceux en quête d'espace et de polyvalence.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle
familiale, pouvant aisément servir de cinéma maison, de
salle de jeux ou encore d'espace d'entraînement, selon vos
besoins.

À l'extérieur, la cour arrière intime et clôturée vous
accueille avec une grande piscine creusée et une remise
pratique pour le rangement saisonnier. Un espace pensé pour
la détente et le plaisir en toute intimité.

Située à proximité des autoroutes 19 et 440, du transport
en commun, d'une garderie, d'une école primaire, d'un parc
et de pistes cyclables, cette propriété représente une
opportunité rare d'allier confort, fonctionnalité et vie de
quartier dynamique.

Inclus : Luminaires, thermopompe

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.10 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 7.8 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.8 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.8 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 9.11 P RJ Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 13.11 P RJ Céramique
Rangement 11.8 x 13.2 P RJ Céramique
Salle familiale 14.5 x 18.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 11.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Piscine Creusée
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable 120.9 MC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1958

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Superficie 531.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3838 / année
Taxes scolaires (2025) $ 402 / année

Partager

     
Nassima Kebir
(514) 606-8887
infonassimakebir@gmail.com
J'accepte d'être contacté par Nassima Kebir par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.